来源：乡村振兴网

Ⅰ、案例简介

在中国西南地区，近两年有一个经典的农业项目，一直以来是业界争相学习的对象，那就是多利桃花源。

多利桃花源这个项目最大的红利在于选址和地段。只有基于对大城市郊区度假和养老市场的洞察，才有了投资兴建新型农村度假康养项目的市场基础。

位于成都徐堰河畔，距离市中心30公里，项目初期规划面积2700亩，总占地面积逾万亩。根据规划，项目按照庭、院、园、田的四级空间体系，空间感上以农田为基础，以农业、旅游、社区和颐养为主要功能布局，小镇整体被农田包围，溶于树木与园林之间，充分突显了川西林盘结构的原生态和点状散落式的村落形态布局。

Ⅱ、发展状况

多利桃花源“一核五园八片区”的小镇格局，将田园、林木、院落和水系有效融合，营造出了一种有机生态的居住环境，一座基于农业旅游的以“有机生活+田园+小镇+文化”相互交融为特色的小镇作品。一核为小镇中心，五园包括运动公园、四季公园、示范农园、农博公园和休闲公园。小镇中心的功能主要包括业主餐厅、幼儿园、颐乐学院、运动中心、健康中心以及民宿和商业街等。

Ⅲ、经验总结

提供了四种服务系统：健康医疗服务系统、文化教育服务系统、农业生产服务系统、居家生活服务系统。

1、健康医疗服务系统：为每一个入住者建立完备的家庭健康档案，并定期提供健康检查和健康促进计划，以满足各年龄段业主的健康护理需求。尤其值得一提的是，绿城在乌镇雅园等项目实践过的老年颐养生活体系将以升华之势首入成都。

2、文化教育服务系统：通过自然课堂、4点半学校、动物牧场、颐乐学院等平台为全年龄段小镇居民提供各类文化、亲子娱乐、养生休闲服务。针对小镇里0-16岁的孩子，提供从幼儿到初中的教育，针对60岁以上的老人，可以在小镇里老有所学，颐养天年。

3、农业生产服务系统：在多利桃花源，庭院和田园将成为每个家庭的标准配置，极大满足目标客群诗意栖居的田园情节。

4、居家生活服务系统：这里将依托多利农庄的有机农业技术与标准，提供居家农艺服务，搭建农夫市集、农业硅谷、有机农业科普等，为小镇居民提供专业的农业顾问服务。同时，以小镇、业主餐厅、慢生活街区等配套为每一位小镇居民提供周到的居家生活服务。

精致适用的中式建筑、可以自种的农田、完善的生活体系、完整的物业服务体系、优质健康教育机构、颐养医养的健康理念，这些蓝城标签，加上多利农庄的有机农业科技、规范的蔬菜生产流程、高标准质量管理体系，使该项目达到了强强联合1+1大于2的效果，并迅速成为全国农业与康养结合的优秀典范，被业界所推崇。